Kala Dooro
Gudaha Faransiiska, in ka badan 500,000 oo guri ayaa hadda ku taxan Airbnb, iyo tiro sii kordheysa oo milkiilayaashooda ayaa ka fikiraya iibinta hantidooda. Laakin iibinta guri loo isticmaalay kirooyin xilliyeed ma aha wax kala iibsi caadi ah. Faa'iidada, canshuuraha, xeerarka maxalliga ah: faahfaahin kasta ayaa tiriyaa marka ay timaado soo jiidashada iibsadaha iyo caddaynta qiimaha iibka ee tartanka ah.
Xaaladdan oo kale, ku tiirsanaanta a shirweyne khaas ah adeegu waxa uu mashruuca iibka u bedeli karaa fursad dhab ah isaga oo fududaynaya habka iyo sare u qaadida qiimaha hantida.
Hanti ku taxan Airbnb ma soo jiidato iibsadayaal dhaqameed, laakiin sidoo kale maalgashadayaasha raadinaya dakhliga kiraynta. Qiimaha hantidu sidaas darteed kuma koobna oo keliya cagihiisa labajibbaaran ama goobta; sidoo kale waxay kuxirantahay sumcadeeda khadka tooska ah, dib u eegista macaamiisha, iyo heerka ballansashada.
Waa suuq heersare ah, halkaas oo macaamiishu ay ku jiraan labadaba shakhsiyaadka ay soo jiiteen kiraynta xilliyeedka iyo xirfadlayaasha raadinaya faylalka hantida faa'iidada leh.
Si ka duwan iibka hantida maguurtada ah ee dhaqameed, qiimaha Airbnb waxaa qayb ahaan lagu caddeeyaa awooddeeda dakhli abuur. Si kastaba ha ahaatee, qiimaynta faa'iidadan had iyo jeer ma fududa. Heerarka deganaanshaha, khidmadaha concierge, kharashyada nadiifinta, xilliyada ballansashada: kuwani waa dhammaan doorsoomayaasha saameeya soo celinta kama dambaysta ah.
Haddii aan la helin falanqayn cad oo hufan, way ku adag tahay milkiilaha inuu ku qanciyo iibsadaha suurtagalnimada kirada dhabta ah hantidooda.
Xeerarka lagu maamulo kirada xilliyeedku way kala duwan tahay magaalo ilaa magaalo oo si degdeg ah isu beddeli kara. Paris, tusaale ahaan, kootada habeenkii, shuruudaha warbixinta, iyo xaddidaadaha la xidhiidha isbeddelada isticmaalka arrimaha ayaa adkeeya.
Marka la iibinayo, caqabadahan waa in si buuxda loo fahmo si looga fogaado khilaafyada ama hoos u dhaca qiimaha hantida. Mulkiiluhu waa inuu sidaas darteed odoroso saamaynta sharciga iyo cashuurta si loo soo bandhigo kiis cad oo kalsooni leh iibsada mustaqbalka.
Adeegga qaaska ah ee concierge wuxuu fahmaa waxyaabaha gaarka ah ee kirooyinka xilliyeedka: baahida xilliyeed, filashooyinka socotada, goobaha boosaska, xeerarka deegaanka. Khibradani waxay u oggolaanaysaa iyaga si loo falanqeeyo waxqabadka kiraynta guriga ee hore iyo hadda waa hab habaysan oo loogu talagalay iibsadayaasha iman kara.
Waxay bixisaa xog sax ah (dakhliga sanadlaha ah, heerka deganaanshaha, kharashaadka maamulka) kaas oo amaahiya kalsoonida qiimaha suuqa hantida.
Adeegga concierge kaliya ma maareeyo boos celin, waxa kale oo uu yaqaanaa sida loo muujiyo meelaha ay ku wanaagsan tahay hantida. Sawirrada xirfadlayaasha ah, liisaska la hagaajiyay, iyo dib u eegista macaamiisha waa dhammaan walxaha kor u qaadaya sawirka hantida iyo sare u qaad qiimaha dib u iibinta.
Maalgeliyaha, haysashada taariikh cad iyo sawirka togan ee hantida waa faa'iido go'aaminaysa.
Qaar ka mid ah adeegyada isgaadhsiinta ayaa horeba u haystay faylalka maal-gashadayaasha ee raadinaya guryo faa'iido leh. Sidaa darteed waxay fududayn karaan xidhiidhka ka dhexeeya iibiyaha iyo iibsadayaasha aqoonta u leh. Shabakaddan wuxuu yareeyaa waqtiyada wax kala iibsiga oo ay hubisaa in si weyn loo arki karo guriga, iyada oo aan u dhigayn guri ahaan oo keliya, laakiin sida a Maalgelinta kiraynta oo diyaar u ah in la isticmaalo.
Marka mulkiiluhu rabo inuu iibiyo Airbnb-kooda, kaliya ma iibinayaan guri, laakiin ganacsi soo jiidanaya suuqa. Adeegga concierge wuxuu kor u qaadaa ganacsigan isagoo bixinaya falanqayn cad oo daabacaya maqaallo faa'iido leh oo ku saabsan rajooyinka martida iyo isbeddellada suuqa kirada. Waxay iftiiminaysaa adeegyada shirkadda, waxay sugtaa baabi'in kasta, waxayna isticmaashaa cilmi-baaris faahfaahsan si ay u xoojiso farriinta iibsadayaasha. Wixii macluumaad dheeraad ah, fadlan ha ka waaban inaad nala soo xiriirto.
Iibinta hantida loo isticmaalo kiraynta Airbnb waxay u baahan tahay diyaargarow taxadir leh: ururinta dukumentiyada canshuurta, soo bandhigida caddaymaha dakhliga, iyo xaqiijinta u hogaansanaanta sharciga. Adigoo ku aaminaya tillaabooyinkan adeeg-qaadaha, milkiilayaashu waxay iska ilaalin karaan inta badan waraaqaha caajiska ah. Waxay kaydiyaan waqti iyagoo ka faa'iideysanaya wax badan habaysan oo habaysan habka iibka.
Hanti si wanaagsan loo maamulay oo leh taariikh boos celin hufan liiska soo jiidashada lehna way fududahay in la iibiyo oo lagu helo qiimo ka wanaagsan. Adeegga concierge wuxuu muujinayaa faa'iidooyinka maaliyadeed iyo hawleed ee guriga: dakhliga kiraynta joogtada ah, dib u eegista wanaagsan, heerka deganaanshaha.
Arrimahani waxay xoojinayaan kalsoonida liiska iyo caddeeyo qiimaha iibka oo sarreeya marka loo eego hanti lagu maamulay taageero la'aan.
Cashuuraha iyo xeerarku way kala duwan yihiin iyadoo ku xidhan haddii guriga loo iibiyo sidii deegaan dhaqameed ama guri kiro ahaan xilliyeed ahaan. Adeegga qaaska ah ayaa ka caawiya milkiilayaasha arrimahan jilicsan: u hoggaansanaanta sharciga, doorashada nidaamka cashuuraha, iyo hubinta qodobbada qandaraasyada.
Taageeradani waxay ka hortagtaa khaladaadka qaaliga ah waxayna hubisaa ammaan sugan, daah-furnaan, iyo macaamil ganacsi waafaqsan.
Milkiilayaasha qaar ma iibiyaan hal hanti, laakiin dhowr guri oo loo isticmaalo kiro waqti gaaban ah. Xaaladdan oo kale, diyaarinta ayaa xitaa aad u adag: ururinta xogta waxqabadka kiraynta, maaraynta qandaraasyada hadda jira, iyo soo bandhigida dakhliga guud ee la isku daray.
Adeegga concierge oo khaas ah ayaa xogtan udub dhexaad u noqon kara u qaabeeyaan wax bixinta sidii faylal maalgashi oo dhab ah.
Iibinta hantida Airbnb waxay u baahan tahay khibrad labadaba hantida maguurtada ah iyo kirooyinka xilliyeedka labadaba. Si kastaba ha ahaatee, mulkiilayaal badan ayaan haysan waqti ama aqoonta lagama maarmaanka ah si loo ururiyo xogta maaliyadeed, muuji meelaha ay ku wanaagsan yihiin, ama ka jawaab su'aalaha gaarka ah ee iibsadayaasha.
Adeegga concierge ayaa daryeela dhinacyadan iyo xaqiijiyaa wax kala iibsiga iyada oo aan wax kharash dheeraad ah la siin milkiilaha.
Qaar ka mid ah magaalooyinka Faransiiska, kirooyinka muddada-gaaban waxay ku xiran yihiin sharciyo adag: kootada tirada habeenka, oggolaansho gaar ah, iyo canshuur dheeraad ah. Waajibaadyadani waxay ka welweli karaan iibsadaha waxayna hoos u dhigi karaan iibka haddii aan si habboon loo sharraxin. Adeegga concierge-ka wuu yaqaan caqabadahaan waana ku caawin karaa soo bandhig cad, u hoggaansan, oo kalsooni leh kiis iibsadaha.
Dhigista guri hore loogu isticmaalay Airbnb iib ma aha habraac caadi ah. Inta u dhaxaysa qiimeynta faa'iidada, caqabadaha maamulka, iyo baahida loo qabo in la xaqiijiyo iibsadaha, geeddi-socodku si dhakhso ah ayuu u noqon karaa mid adag. Adigoo la shaqaynaya Concierge khaas ah adeeg, milkiilayaasha ayaa ka faa'iidaysanaya laba faa'iidooyin oo lagu daray: macaamil ganacsi oo la fududeeyay iyo qiimaynta ugu fiican ee hantidooda.
Haddi ay tahay guri istuudiyaha ah oo ku yaal bartamaha magaalada ama galka kirooyinka fasaxa, habkani waxa uu soo jiitaa maalgashadayaasha muhiimka ah, waxa uu kaydiyaa wakhti, waxana uu ilaaliyaa talaabo kasta oo geedi socodka ah. Milkiilayaasha, aad bay uga badan tahay ku habboonaanta: waa doorasho istiraatijiyadeed oo u oggolaanaysa iyaga inay ku iibiyaan Airbnb-kooda sida ugu wanaagsan ee suurtogalka ah.
Haddii aad hayso wax su'aalo ah oo ku saabsan iibinta hantidaada Airbnb, la xidhiidh adeeg-qaadaha khaaska ah: waxay awoodi doonaan inay kugu hagaan suuq aad u baahan, adigoon waligaa wax u dhimin qiimaha bandhigga wanaagsan.